管理業務

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書類作成など煩わしい業務はお任せください。
オーナー様の負担を軽減いたします。

■入居者募集

1業者1店舗専任募集体制の限られた顧客ターゲットにとどまらず、弊社が窓口として募集協力店すべての顧客をターゲットとして、優良顧客の獲得・スピード成約・高入居率の維持を目指します。

■募集協力会社

リアプロ、ミニミニ、ニッショー、アパマンショップ、ハウスコム、ROOM SELECT、部屋セレブ、大東建託リーシング、エイブル
…他多数

■入居者管理

お問い合わせ受付・対応、モラル指導、24時間対応窓口有

■建物・設備及び家賃管理

空室管理、建物巡回、定期清掃、賃料集金・送金明細作成

■水道料管理、各種法定点検手配（別途契約）

■退去精算

退去立合い・保証金精算・修理手配・完了確認

■諸業務

共用灯管球交換、車庫証明代理発行、植栽管理、放置物・自転車撤去等

メンテナンス業務

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必要に応じた清掃・点検・大規模な修繕を行い
物件の価値や機能の低下を回復いたします。

■定期清掃

物件に適切な清掃内容・頻度をご提案させていただきます。 物件周囲・駐車場・ゴミ置き場・廊下・階段・エントランス等各所の掃き掃除、拭き掃除、蜘蛛の巣除去、除草等
作業報告書有。

■高圧洗浄清掃

定期清掃では落としきれない通路・階段・エントランス等の汚れを高圧洗浄して美観を維持します。

■消防設備点検

半年に1回実施。1年もしくは3年に1度消防署への報告が義務付けられています。

■給水設備清掃・点検

貯水槽・高置水槽、直結加圧給水装置の1年に1回清掃・点検を実施。

■排水管清掃

各戸のキッチン・洗面・浴室・屋外の排水桝を高圧洗浄

■昇降機設備点検

月に1回実施。

■大規模修繕提案

建物外壁診断、外壁塗装、防水工事提案

仲介業務

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借りたい人、貸したい人のニーズを的確に読み取り
理想のお部屋探しをお手伝いします。

自社の仲介店として【アパマンショップ植田店】を構えているので、お部屋探しのお客様からのお問い合わせ対応や物件紹介、お部屋のご案内もしています。

自社及び募集協力会社による入居者募集に力を入れるとともに、入居者対応、室内の修繕・リフォーム提案、各種メンテナンス業務でオーナー様の大切な資産を維持・管理するために、しっかりとサポートいたします。賃貸経営の長期安定をお手伝いさせていただきます。

アパマンショップ植田店